Entreprises à vendre à Como

Nuova Dimora Immobiliare propone in vendita un interessante asset commerciale situato a Como Sole, in Largo Giulio Silo. L'immobile, caratterizzato da ampie metrature e posizionato in un contesto di buon passaggio, rappresenta un'opportunità di sicuro interesse per imprenditori e investitori. Caratteristiche dell'Immobile: La proprietà sviluppa una superficie totale di 360 mq commerciali, suddivisi in 290 mq al piano terra (principale) e 70 mq di magazzino/deposito accessorio, essenziale per la gestione logistica di qualsiasi attività. Visibilità e Spazi: L'immobile vanta un'eccellente esposizione grazie a 5 ampie vetrine affacciate su strada. L'organizzazione interna, precedentemente adibita a ristorante/pizzeria, consente di ospitare agevolmente fino a 280 coperti, distribuiti tra le sale principali, la veranda e la terrazza. Accessibilità: Il locale, dotato di doppio ingresso, è situato al piano terra ed è totalmente privo di barriere architettoniche, con accesso a norma per persone con disabilità. Dotazioni Tecniche: La struttura è già provvista di canna fumaria per l'aspirazione fumi. La vendita riguarda le mura dell'immobile, che includono al loro interno un tradizionale forno a legna e un banco frigo bar, ottime basi per un rapido avviamento dell'attività. Il Valore Aggiunto: I Parcheggi A completare la proprietà, e a costituire un elemento di forte attrattiva per la zona di Como, vi è la disponibilità di 9 posti auto situati all'interno di un'autorimessa privata, fondamentali per garantire la massima comodità alla clientela. Condizioni Commerciali e Formula Affitto a Riscatto: La richiesta per l'acquisto dell'immobile è di € 290.000 (spese condominiali stimate in circa € 450/mese). Per agevolare l'avvio del progetto imprenditoriale, la proprietà è disponibile a valutare l'acquisto tramite formula di affitto a riscatto (rent-to-own), strutturata secondo le seguenti tempistiche: Versamento di un anticipo iniziale pari al 20%. Canone mensile di € 2.500 per i primi 36 mesi. Saldo della quota rimanente (€ 142.000) al momento del rogito notarile, al termine del triennio. Per ricevere maggiori informazioni, consultare le planimetrie o fissare un sopralluogo tecnico, vi invitiamo a contattare gli uffici di Nuova Dimora Immobiliare. Nuova Dimora Immobiliare – la tua prossima casa, il nostro impegno. Offriamo un servizio completo per ogni esigenza immobiliare: • Compravendita di immobili residenziali e commerciali • Gestione di locazioni tradizionali e affitti brevi • Consulenza per l’acquisto di immobili all’asta • Assistenza nelle procedure di saldo e stralcio • Supporto per mutui e finanziamenti tramite i nostri broker partner WE-UNIT