EIENDOMS SELSKAP MED STORT BOLIGFELT - Intr i bytte ? Godkjent for 60 stk boenheter —www.norsjopanorama.no
ULEFOSS, Ulefoss
FENSFELTET ER EUROPAS STØRSTE FOREKOMST AV KRITISKE MINERALER DET FORVENTES 300 NYE INNBYGGERE TIL ULEFOSS NÅR GRUVEN ÅPNER.SOLLI EIENDOM AS HAR UTVIKLET OVER FLERE ÅR BOLIG SELSKAPET NORSJØ PANORAMA AS - MED TAKST PÅ 13 MILL -OG SOM SELGES NÅFOR 50 % AV TAKST + BANKGJELD PÅ CA 2 MILL -- TOTALT 6,5 MILL FERDIG GODKJENT OG REG - DET ER FERDIG OPPARBEIDET 2 STK BOLIG TOMTER PÅ TOPPEN AV FELTET -SALGSKLARE FOR CA 1.4 MILL -FELTET ER DELVIS OPPARBEIDET OGSÅ MED EN FRADELT TOMT PÅ GRN 25 / BRN 95 REG FOR 12 STK LEILIGHETER . EGEN TOMT PÅ TOPPEN PÅ CA 10 MÅL -GRN 25 / BRN 74 REG FOR 36 STK TERRASSE LEILIGHETER - MED UTSIKT UTOVER TELEMARKS KANALEN .Eiendommen er detaljregulert til følgende utnyttelse.• 3 stk 4-mannsboliger - NÅ : Fradelt egen tomt på Grn 25 / Brn 95 på ca 1.3 mål , selges ca 1.8 mill • 1 stk Rekkehus - 3 boenheter• 4 stk Enebolig --- 2 stk ferdig opparbeidet med vvs og vann - verdi ca 1.500.000 kr• 36 terasse-leiligheter - godkjent på egen tomt Grn 25 / 74 på 10 mål , skisse tegn av ark Vårdal vedlgges Tomter som inngår: 3816-25/45 18 343 kvm Regulert til eneboliger, rekkehus og firemannsbolig3816-25/67 820 kvm Regulert til enebolig3816-25/71 749 kvm Regulert til enebolig3816-25/74 9544 kvm Regulert til 36 terasse-leiligheterGrove Nøkkeltall:Aksjekapital: NOK 4.800.000Fremførbart underskudd: NOK 5.000.000Maksimal bankgjeld: NOK 2.000.000Gnr/BnrArealReguleringsformål3816-25/4511.343 kvmEneboliger, rekkehus og firemannsboliger3816-25/67820 kvmEnebolig – ferdig opparbeidet med VVA3816-25/71749 kvmEnebolig – ferdig opparbeidet med VVA3816-25/749.544 kvm36 terrasseleiligheter – arkitektskisse vedlagtPlanlagt utbyggingEiendommen er detaljregulert og godkjent for følgende bebyggelse:3 stk. firemannsboliger1 stk. rekkehus med 3 boenheter4 stk. eneboliger to tomter er byggeklare 36 stk. terrasseleiligheterBeliggenhet og markedsgrunnlagProsjektet ligger i naturskjønne omgivelser i Nome kommune, midt i hjertet av Telemark, med nærhet til:Lunde (10 km) Bø i Telemark (20 km) Skien (30 km) Sørlandsbanen har togstopp i Lunde, og området har god infrastruktur mot Østlandet. Regionen har økende innflytting, spesielt blant unge familier.Nærhet til Norsjø Golfklubb, Norsjø Ferieland, og Telemarkskanalen – sistnevnte er både turistattraksjon og kulturminne. Ferielandet tilbyr blant annet Europas beste kabelbane for wakeboard og vannski.Norsjø Panorama AS er et heleid datterselskap av Solli Eiendom AS, som fungerer som konsernets utviklings- og holdingselskapmvhSOLLI EIENDOM AS ved hundre prosent eier Gunnvald Solli telf 920 63300 NBBoligområde på Ulefoss som har en attraktiv og sentral beliggenhet, med utsikt over Norsjø kun tre minutter til sentrum. Pendleravstand til Skien med på knappe 30 minutter. Selger kan vurdere et bytte av et ferdig utviklet prosjekt , eller en liten leil iOslo